健身房的概念對(duì)于當(dāng)下市場(chǎng)來(lái)說(shuō)至少1000平方以上，這樣面積的場(chǎng)地可能是一整層，也有可能是一個(gè)獨(dú)棟的二三層的結(jié)合，這些場(chǎng)地都可以滿足開(kāi)健身房的要求，但也要注意場(chǎng)地的層高，也就是舉架高度，至少達(dá)到2米8以上，最佳層高為3米5，如果達(dá)到5米以上的層高，也可以做成復(fù)式結(jié)構(gòu)。

按照行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和降低競(jìng)爭(zhēng)的角度來(lái)說(shuō)。選址先看場(chǎng)地周邊2到3公里方圓內(nèi)的健身房數(shù)量?？磳?duì)方的面積和消費(fèi)價(jià)格。再看投資人本身預(yù)計(jì)的投資額度。能否在競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)低的情況下長(zhǎng)續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第三點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是場(chǎng)地租金的問(wèn)題了。對(duì)于一二三線城市，省會(huì)和縣城之類的，其實(shí)租金沒(méi)有一個(gè)明確的多少錢(qián)更合適。要綜合分析一張卡價(jià)格與私教的售價(jià)，能否匹配對(duì)應(yīng)的租金。當(dāng)然是租金越低越好。所以在評(píng)估租金合理與否的時(shí)候，完全依靠市場(chǎng)平均價(jià)格來(lái)測(cè)算。

最后要說(shuō)到健身房的停車位和廣告位等瑣碎的問(wèn)題。這些是朝著健身房后期的便利程度而做的。越來(lái)越多的客人開(kāi)車了鍛煉，也希望得到免費(fèi)停車。這些也是租賃之前要和物業(yè)談到一些問(wèn)題。選址不難，有了合理的數(shù)據(jù)判斷就能成功地找到合適的位置。